El edificio se ha diseñado con la intención de aprovechar las posibilidades que brindan, tanto la ubicación estratégica como las condiciones del entorno y climáticas de la zona, situado sobre un vértice, prácticamente sobre el mar, siendo visible tanto desde la costa como desde gran parte del Mar Menor.
Desde un punto de vista funcional, en el diseño del Centro de Actividades Naúticas se han proyectado en planta baja tres bloques claramente diferenciados; un primer bloque destinado mayoritariamente a la gestión y administración del centro, un bloque perimetral constituido por las dependencias destinadas a cada una de las actividades náuticas en particular y un bloque central que articula los dos anteriores y conforma la zona de vestuarios.